【好多攻略】请 你 务 必 收 好 这 份 山 鸡 村 租 房 “ 避 坑 ” 指 南 !

想租房?那你必须戳进来看看!

你以为拿美签很难?

你以为过海关很难?

你以为语言是个大难关?

呵呵!租!房!

才是困难中的大魔王吧!

相信几乎每个小伙伴

都在大米国掉进过“租房巨坑”

房子漏雨长虫子

奇葩房东事儿B坑押金

各种不靠谱的奇葩室友

诶,每一次搬家都会感叹“人间不值得”

租房又踩坑?套路有多深?

今天【好多优惠】和大家盘一盘

 租房那些事儿 

🏡

隔音也太太太差了吧?!

🙉

由于米国的房子是木质结构

所以隔音效果真的极差差差差差

不管隔壁在房间土嗨,还是洗澡KTV

在自己房间的我们都听得明明白白

当年高考听力,大概都没听得这么清楚过

尤其是遇到小两口租房的

日常直播那些“不可描述”的事情

真的哦~好嗨哟~

昆虫养殖基地?!

🙈

由于米国的房子老旧+自然环境比较好

各种蚂蚁蟑螂蜘蛛甲壳虫

真的让人很头疼

尤其是夏天蚂蚁泛滥的季节

遇到好的房东,还会帮忙找驱虫公司

遇到不负责任的,出门右转Home Depot

各种杀虫剂了解一下

而且许多房子旁边就是垃圾箱

所以时刻保持屋内清洁真的很重要

尽量不要在卧室放置零食和甜食

厨房用完也要立刻收拾干净呢

房东做好了“坑”你的所有准备

🙊

看房的时候,房东态度好的像亲人

体贴入微,关怀备至

租房以后分两种:和房东一起住,不一起住

不和房东一起住,Ta会隔三差五来“查岗”

和房东一起住,那你就彻底和隐私说拜拜了

这部和房东斗智斗勇的“谍战大戏”

在退房之后也许都无法结束

墙角掉漆了,扣押金

柜子门磕一下,扣押金

地砖缝没擦干净,扣押金

折旧费,清洁费,维护费

押金不仅拿不回来,还要倒贴钱?!

这都是什么魔鬼室友?!

🐒

租房缘分一线牵,既然相逢便是缘

有些人谈起室友满心怀念

而有些人想起室友,必然是咬牙切齿

比如:爱开Party爱土嗨

做完饭从来不收拾厨房

冰箱里的食物对于Ta简直是All U Can Eat

遇到生活习惯不好的,还不算太遭

不就是说话大声了点儿

不就是爱贪小便宜了点儿

不就是房间脏了点儿,人懒了点儿

知足吧...朋友!

遇到人品有缺陷的,你的对象都分分钟不保

租房注意事项

华人坑华人,美国人坑华人,在米国租房处处都是“陷阱”,大多数华人却敢怒不敢言。据美国《世界日报》报道,南加大留学生张昊辰就遭遇了“租房陷阱”,但是他没有沉默妥协,将理亏的房屋管理公司告上小额法庭并胜诉,法庭要求被告,除了退还600美元押金外,还需要赔偿官司产生的费用700余美元。

第一步,看房

朋友们!一定要亲自看房!不要相信网络(房东)图片!眼见为实!

☑ 租房所在城市的治安情况

☑ 房屋的损耗程度(漏雨,墙体,地板)

☑ 租房所需承担的额外费用(水电煤气等杂费)

☑ 停车和交通情况

第二步,合同签订

正规的租房程序,签订租房合同是必!须!的!正规的房东和中介都会在合同上表明所有的租房细节。包括房客所需缴纳的各项费用,比如:中介费,杂费,押金。以及各种租房条款,小伙伴们落笔签字前,务必读清楚每一个规定!因为只要签上你的名字,合同是具有法律效应的!

第三步,证件和押金

房东一般是会收取押金和证件复印件的:

☑ 申请表(房东需要向政府报备租房者信息,核查房客的犯罪记录和信用记录)

☑ 预付押金(一般为1~2个月的房租)

第四步,检查房屋

入住前务必和房东一起检查房屋:

☑ 检查房屋有破损的地方并在合同中列出来

☑ 厕所,厨房,水管,地板是重点检查对象

☑ 询问清楚关于房屋维修情况

第五步,入住

不管你的房子是House还是Apt,不管你是熟人介绍还是通过网上找到的房子,不管你面对的是中介还是房东,都一定要注意了!

☑ 和房东沟通尽量使用书面方式(邮件,短信)

☑ 按时交租

☑ 若要搬离,提前通知房东

☑ 爱护你的房间和公共空间

找房子真的是需要运气+仔细斟酌的事情

不管是房子本身还是房东,室友

我们都绝!不!将!就!

但是关于吃喝玩乐

【好多优惠】绝不马虎

我们坚持给大家带来最大的优惠

让你能享受在山鸡村的每一天